Steuer:

Bei der steuerlichen Bewertung von Ferienimmobilien muss eine Vielzahl von Sachverhalten geprüft und berücksichtigt werden. So unterscheidet die Steuer konsequent, ob das Ferienhaus oder die Ferienwohnung eigengenutzt wird, in welchem Maße oder ob eine reine Vermietungsabsicht vorliegt. Bei Vermietung stellt sich die Frage, welche Einkunftsart vorteilhafter ist - die Einkunftsart Gewerbebetrieb oder Vermietung und Verpachtung - und wie diese realisiert werden soll. Für Sie haben wir u.a. die wichtigsten Informationen über die Gesetzeslage herausgesucht:

Henrichs & Partner GmbH vom 14.8.2012:	Einkunftsart "Gewerbetrieb" contra "Vermietung u. Verpachtung (V+V)"
Niedersächsisches Finanzgericht vom 07.03.2012:	Überschusserzielungsabsicht bei der Vermietung einer Ferienwohnung trotz geringfügiger Selbstnutzung
Henrichs & Partner GmbH:	Informationsblatt zum Kauf einer Ferienimmobilie
Immobilien intern vom 11.01.2012:	Prognoseberechnung bei Ferienwohnungen
BUNDESFINANZHOF Beschluss vom 17.3.2009, IV B 52/08:	Vermietung einer Ferienwohnung als Gewerbebetrieb - Grundsätzliche Bedeutung - Divergenz
General-Anzeiger Bonn, Pressemitteilung vom 09./10. Februar 2008:	Ferienwohnung vermieten: So beteiligt sich das Finanzamt an der Finanzierung
Allgemeine Hotel- und Gaststätten Zeitung - Artikel vom 21.08.2004:	Umsatzsteuer bei Immobilien - Verkauf gewerblich genutzter Immobilien in der Praxis
Bundesministerium der Finanzen vom 16.03.2004:	Einkommensteuerrechtliche Behandlung der Vermietung von Ferienwohnungen
Bundesministerium der Finanzen vom 8.10.2004:	Einkunftserzielung bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
Kempis Treuhand GmbH - Schreiben vom 16.11.2004:	Selbstnutzung bei Ferienwohnungen
markt intern Verlag GmbH, Düsseldorf:	Steuertip - Steuern Spezial: Checkliste "Ferienwohnungen"