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RDH 1.03: Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Dachgeschoss
  • Immobilien Typ
  • Ferienwohnung
  • RDH 1.03
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Zimmer
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 1
  • Stellplatz
  • 52 m²
  • Area Size
  • 2001
  • Baujahr
  • 11.500 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
RDH 1.03: Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Dachgeschoss
  • 175.000€

Beschreibung

Ferienwohnung mit 2 Schlafzimmern im Reetdachhaus Burhave, nur wenige Minuten vom Deich entfernt!

Das Wohnung 3 wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche im Dachgeschoss des Reetdachhaus 1 im Seepark Burhave.

Die Wohnung bietet einen hellen Wohnraum mit gemütlicher Sitzecke, Essplatz und einer offenen jedoch räumlich leicht getrennten Küchenzeile. Das Sofa ist im Handumdrehen zu Gunsten von zwei Schlafplätze umgebaut. Der Balkon Richtung Süd/ Ost ist von hier zugänglich. Zusätzlich sind zwei Schlafzimmer vorhanden, welche beide vom Wohnraum aus abgehen. Beide Schlafzimmer sind mit Doppelbett ausgestattet.

Ein Tageslichtduschbad rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich einem guten gepflegten Zustand und ist für eine Belegung mit 6 Personen eingerichtet und ausgestattet.

Die Angabe der Nebenkosten beinhaltet sowohl das Hausgeld aus auch die privat zu zahlenden Nebenkosten (Strom, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, etc.).

Ein KFZ-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz hinter dem Haus ist im Preis enthalten.

Verbrauchsausweis: 67,9 kWh/(m²a)/ Erdgas/ Warmwasser enthalten/ Klasse B/ gültig bis zum 17.11.2035

Seepark Burhave
Nahezu direkt hinter dem Nordseedeich, neben dem Kurhaus (Haus des Gastes) und der Spielscheune, nur 200 m vom Strand und ffn-Nordseelagune entfernt, liegt das Feriendorf „Seepark Burhave“ mit 113 Ferienhäusern (jeweils in 2 bis 4 Einheiten gruppiert, 23 Ferienhäuser sind im Stile eines Landgutes gebaut).

Zwei schicke Reetdachhäuser mit Ladenzeilen (Restaurant, Bäckerei, Imbiss, …) im Erdgeschoss schließen den Seepark zur Strandallee ab. In den Obergeschossen befinden sich Ferienwohnungen. Diese reizvollen, mit Reet gedeckten Nordseehäuser, bilden die Promenade des Seepark Burhave.

Anlagenausstattung
Hallenschwimmbad mit Sauna und Dampfsauna. In der Nähe liegt der Scheunenpark.

Besonders ansprechend für die Vermarktung an Feriengäste – Kostenfrei nutzbare Freizeitangebote: Spielscheune und ffn-Nordseelagune

Lagebeschreibung
An drei Seiten vom Wasser umgeben, sorgen Meer, Luft und salzige Brisen für das gesunde, typische „Inselklima“. Wer hier Ruhe und Erholung sucht findet sie genauso wie erlebnisreiche Tage mit Aktion gespickt. Die Küste, Land und Leute, kulturelle Schätze dieser Region zu entdecken, wird jedem ob klein oder groß noch lange in Erinnerung bleiben. Egal wie oft es Sie hierher zurück ziehen wird, seine Faszination verliert dieses Fleckchen Erde nie.

  • Adresse: 1, Seepark, Seepark Burhave, Burhave, Butjadingen, Landkreis Wesermarsch, Niedersachsen, 26969, Deutschland
  • Ort: Burhave
  • Region: Nordsee
  • PLZ: 26969
  • Land: Deutschland

Details

  • Immobilien-ID RDH 1.03
  • Preis 175.000€
  • Größe der Immobilie 52 m²
  • Schlafzimmer 2
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Stellplatz 1
  • Baujahr 2001
  • Immobilien Typ Ferienwohnung
  • Status der Immobilie zu verkaufen
  • Mieteinnahmen pro Jahr 11.500 €
  • Nebenkosten pro Monat 480 €
  • bisher vermietet ja
  • Etage 2. OG
  • Provision 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Eigenschaften

Anlagenausstattungen
Immobilienaustattung
Objektausstattungen
Stellplatz

Grundrisse

Energieausweis

  • Energie Klassifizierung: B
  • Globaler Energie Leistungs Index: 67,9 kWh/(m²a)
Energy Performance Diagnostic (DPE)

Economical housing

A
B
67,9 kWh/(m²a)
B
Primary energy consumption
67,9 kWh/(m²a)
C
D
E
F
G

Energy-intensive housing

Kontaktinformationen

Henrichs & Partner

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