BUH 81: Reihenendhaus mit 3 Schlafzimmern am Rande des Seepark Burhave

Reihenendhaus mit 3 Schlafzimmern am Rande des Seepark Burhave – ruhig gelegen mit Blick Richtung Deich!

Das geräumige Reihenendhaus Nr. 81 wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und verfügt im Erdgeschoss über einen großen hellen Wohnraum mit Essbereich und eine voll ausgestatteter Küchenzeile, die allen nötigen Komfort bietet. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Duschbad und ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten.

Selbstverständlich verfügt das Ferienhaus über eine einladende möblierte Südterrasse, die zum Verweilen einlädt. Zusätzlich gibt es eine zweitere Terrasse, welche vom Essplatz aus zugänglich ist Ein Außenabstellraum befindet sich an der Hauptterrasse.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Ein 2. Duschbad mit Außenfenster finden Sie ebenfalls auf der 1. Etage.

Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand, ist komplett gefliest, hat Außenrollläden in den Schlafzimmern, fest eingebaute Fliegengitter und verfügt im Wohn-/Essbereich über eine Fußbodenheizung.

Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und dient derzeit als Abstellraum. Die Treppe ist so eingebaut das ein nachträglicher Ausbau des Spitzboden möglich ist.
Auch die Erweiterung der Küche – zugunsten eines großen Wohnraums und zu Lasten des Schlafzimmers im EG – ist denkbar, da ein zusätzlicher Abfluss im Bereich des Schlafzimmers vorhanden ist.

Das Haus verfügt über eine Grundfläche von ca. 100 m², ist für 6 Personen eingerichtet und wird inkl. des vorhandenen Mobiliars verkauft. Die Angabe der Nebenkosten beinhaltet sowohl das Hausgeld aus auch die privat zu zahlenden Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas, Grundsteuer, Gebäudeversicherung).
Ein PKW-Stellplatz auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten.´

ENGERGIEAUSWEIS:
-Verbrauchsausweis
-Endenergiebedarf: 76,8 kWh/(m²a)
-Klasse C
-Erdgas E
-Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
-Warmwasser enthalten
-gültig bis 17.09.2034

Anlagenausstattung Kfz-Stellplatz, Münzwaschmaschine/Trockner, Hallenschwimmbad mit Sauna und Dampfsauna

Die Ferienregion Butjadingen:

Ein Teil des Ferienlandes Butjadingen – die grüne Halbinsel der südlichen Nordsee, Deutschlands größte Ferienhalbinsel zwischen Jadebusen und Wesermündung – ist das familienfreundliche Nordseebad Burhave.

An drei Seiten vom Wasser umgeben, sorgen Meer, Luft und salzige Brisen für ein gesundes, typisches ”Inselklima”. Burhave bietet viel: Ruhe und Erholung, Sport und Aktivurlaub, Gesundheit und Fitness und tausend Gelegenheiten, die ”grüne Küste” mit Land und Leuten und ihren kulturellen Schätzen zu entdecken.

Längst schon gilt Burhave als ”Geheimtipp” unter Kennern: hier die alte Dorfstruktur mit ihrem beschaulichen Ortskern, dort die sich homogen einfügenden Ferien-, Kur- und Freizeiteinrichtungen, die alle Erwartungen erfüllen.

Seit vielen Jahren bietet Burhave seinen Gästen auch eine an Deutschlands Nordseeküste einzigartige Attraktion. Eine Badelandschaft ermöglicht es, entweder in einem 2 ha großen Badebecken, oder über eine Seebrücke zu einem ständig Wasser führenden Priel, jederzeit gezeitenunabhängig baden zu gehen.