3-Zimmer-Reihenhaus im Seepark Burhave an der Nordsee!

Das Haus 110 verfügt im Erdgeschoss über einen großen hellen Wohnraum mit Sitzecke (Schlafcouch für 2 Personen), eine voll ausgestattete Küchenzeile nebst dem Essplatz sowie ein geräumiges Duschbad mit Außenfenster.

Vom Wohnraum aus gelangt man auf die ca. 12 m² große, möblierte Terrasse (Südlage), welche über einen Außenabstellraum verfügt.

Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer
mit 2 Einzelbetten (eines davon mit Unterschubbett). Beide Schlafzimmer verfügen über
großzügige Schränke sowie diverse Ablagemöglichkeiten. Ein zweites, innenliegendes
Duschbad/WC mit einem geräumigen Badschrank befindet sich ebenfalls im OG. Der Spitzboden dient als Abstellraum und ist über eine Einschubtreppe zugänglich.
Ein KFZ Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz ist im Preis inbegriffen.

Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand, in 2023 wurden beispielsweise im Kinderzimmer neue Plissees zur Verdunklung angebracht. Auch im Badezimmer im EG und im Wohnraum sind die Plissees erneuert worden. Neue Gartenmöbel für die Terrasse wurden angeschafft.

Es ist vollständig für eine Belegung mit 6 Personen ausgestattet und wird inkl.
der Einrichtung verkauft.

Verbrauchsausweis: 81,1 kWh/(m²a)/ Erdgas H/ Warmwasser enthalten/ Klasse C/ gültig bis zum 03.09.2028

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen
Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem
Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anlagenausstattung: Kfz-Stellplatz, Münzwaschmaschine/Trockner, Hallenschwimmbad mit Sauna
und Dampfsauna

Die Ferienregion Butjadingen:

Ein Teil des Ferienlandes Butjadingen - die grüne Halbinsel der südlichen Nordsee,
Deutschlands größte Ferienhalbinsel zwischen Jadebusen und Wesermündung - ist das
familienfreundliche Nordseebad Burhave.

An drei Seiten vom Wasser umgeben, sorgen Meer, Luft und salzige Brisen für ein gesundes,
typisches "Inselklima". Burhave bietet viel: Ruhe und Erholung, Sport und Aktivurlaub,
Gesundheit und Fitness und tausend Gelegenheiten, die "grüne Küste" mit Land und Leuten und
ihren kulturellen Schätzen zu entdecken.

Längst schon gilt Burhave als "Geheimtipp" unter Kennern: hier die alte Dorfstruktur mit
ihrem beschaulichen Ortskern, dort die sich homogen einfügenden Ferien-, Kur- und
Freizeiteinrichtungen, die alle Erwartungen erfüllen.

Seit vielen Jahren bietet Burhave seinen Gästen auch eine an Deutschlands Nordseeküste einzigartige Attraktion. Eine Badelandschaft ermöglicht es, entweder in einem 2 ha großen Badebecken, oder über eine Seebrücke zu einem ständig Wasser führenden Priel, jederzeit
gezeitenunabhängig baden zu gehen.

Sonstiges:
Dieses Haus eignet sich hervorragend zur Vermietung an Feriengäste und ist somit eine
lukrative Kapitalanlage für Sie.
Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung, unsere Kontakte und unseren Erfolg, um Ihre
Ferienimmobilie gewinnbringend zu vermieten.

Wenn Sie es wünschen, kümmern wir uns um fast ALLES, angefangen von der Vermietung über
Reinigung bis hin zur Instandhaltung.