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RDH 2.09:  Ferienwohnung im Feriengebiet Nordsee
Bild : 1  2  3  4  5  6  / Grundriss  

Bild1 des Objektes
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Adresse
PLZ: 26969
Ort: Butjadingen
Ferienregion: Nordsee
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Objektinformationen:
 
Finanzen           Wohnungsdaten              Details
Preis: 189500 €   Wohnfläche: 55 m²   Fahrstuhl: -
Mieteinnahmen pro Jahr ca.: 12000 €   Zimmer: 3   Balkon: vorhanden
Nebenkosten pro Monat ca.: 320 €   Schlafzimmer: 2   Terrasse: -
bisher vermietet: ja   Baujahr: 2004   Stellplatz: offener Stellplatz
Provision (incl. gesetzl. MwSt.): 3,57 %   Etage: 2.OG   Kamin: -
         Schwimmbad: vorhanden

Beschreibung:

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung direkt unterm Reetdach!

Die Wohnung 2.09 bietet einen modernen hellen Wohnbereich mit gemütlicher Sitzecke und voll
ausgestatteter Küchenzeile sowie einen separaten Essplatz. Die Küche geht vom Wohnraum aus
ab, befindet sich aber in einer Nische und ist daher räumlich leicht getrennt.
Vom Wohnraum gelangen Sie auch auf den schönen Balkon, der Richtung Süd/Ost ausgerichtet ist
und zum Verweilen einlädt.
Neben dem Wohn-Essraum bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer. Eins davon ist mit einem
Doppelbett ausgestattet, das andere verfügt über zwei getrennt stehende Betten.
Das helle Duschbad punktet durch das Außenfenster und macht die gepflegte Wohnung komplett.
Ein KFZ-Außenstellplatz, der Miteigentumsanteil am Freizeitbereich sowie das vorhandene
Inventar sind im Preis beinhaltet.

BEI DER ANGABE DES HAUSGELDES HANDELT ES SICH UM DIE SUMME DER NEBNEKOSTEN, DIE PRIVAT ZU
ZAHLENDEN KOSTEN SIND BERÜCKSICHTIGT.

Einrichtung und Belegung:
Die Wohnung ist vollständig zur Belegung bis zu 4 Personen eingerichtet.

Verbrauchskennwert: 77,5 kWh/(m²a)/Erdgas/Warmwasser enthalten/Klasse C/gültig bis
28.07.2024

Anlagenausstattung:
Hallenschwimmbad mit Sauna sowie Dampfsauna im Reetdachhaus. In der Nähe liegt der
Scheunenpark.

Lage:
Nahezu direkt hinter dem Nordseedeich, neben dem Kurhaus (Haus des Gastes) und der
Spielscheune, nur 200 m vom Strand und ffn-Nordseelagune entfernt, liegt das Feriendorf
„Seepark Burhave“ mit 113 Ferienhäusern (jeweils in 2 bis 4 Einheiten gruppiert, 23
Ferienhäuser sind im Stile eines Landgutes gebaut.)

Zwei schicke Reetdachhäuser mit Ladenzeilen (Restaurant, Bäckerei, ferner Beauty und
Wellness) im Erdgeschoss schließen den Seepark zur Strandallee ab. In den Obergeschossen
befinden sich Ferienwohnungen. Diese reizvollen, mit Reet gedeckten Nordseehäuser, bilden
die Promenade des Seeparks Burhave.




Kontaktdaten:
Name: Wolfgang Henrichs
Telefon: 0228/9190030
Fax: 0228-258176
E-Mail: w.henrichs@hptouristik.de
Homepage: www.hp-ferienimmobilien.de

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