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PAS 3.20:  Ferienwohnung im Feriengebiet Nordsee
Bild : 1  2  3  4  5  6  / Grundriss  

Bild1 des Objektes
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Adresse
PLZ: 27476
Ort: Cuxhaven-Döse
Ferienregion: Nordsee
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Objektinformationen:
 
Finanzen           Wohnungsdaten              Details
Preis: 192000 €   Wohnfläche: 35 m²   Fahrstuhl: vorhanden
Mieteinnahmen pro Jahr ca.: 8000 €   Zimmer: 1   Balkon: -
Nebenkosten pro Monat ca.: 400 €   Schlafzimmer: 0   Terrasse: vorhanden
bisher vermietet: ja   Baujahr: 1990   Stellplatz: offener Stellplatz
Provision (incl. gesetzl. MwSt.): 3,57 %   Etage: EG   Kamin: -
         Schwimmbad: vorhanden

Beschreibung:

Ferienwohnung PAS 3.20 - Klein, aber fein!

Gepflegtes, voll eingerichtetes Einraum-Appartement für 2 Personen im Erdgeschoss. Heller
Wohnraum mit gemütlicher Sitzecke und separatem Essplatz. Der offene Küchenbereich
beinhaltet eine Küchenzeile mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Mikrowelle (mit Pizzastufe
und Grill).

Zum Schlafen steht ein Doppel-Schrankbett zur Verfügung.

Das innenliegende Duschbad bietet eine intelligente Planung, jegliche Keramik ist in weiß
gehalten und es sind ausreichend Ablageflächen vorhanden.

Die eigene kleine Terrasse (6 m2) ist direkt vom Wohnraum aus erreichbar und lädt zum
Verweilen ein.
Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Abstellraum im Keller und ein KFZ-Außenstellplatz.

Die Wohnung wird inkl. des vorhandenen Inventars verkauft. Sie ist vollständig zur Belegung
für bis zu 2 Personen eingerichtet.

Die Angabe der Nebenkosten beinhaltet nicht nur das Hausgeld, sondern auch die privat zu
zahlenden Nebenkosten, wie Strom, Grundsteuer, etc.

Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert: 163,1 kWh/(m2a)/Erdgas LL/Warmwasser enthalten

Zur Anlage: Die Residenz Passat ist eine schöne Ferienwohnanlage, bestehend aus 52
Ferienwohnungen. Bis zum Strand sind es nur ca. 150 m. Sie ist bei unseren Gästen sehr
beliebt und liegt nur ein paar Gehminuten hinterm Deich. Ganz ruhig und dennoch nur einen
Strandspaziergang entfernt von dem belebten Ortsteil Duhnen, der „Alten Liebe“, die im Hafen
liegt oder dem Zentrum von Cuxhaven. Das schöne an Döse ist, dass es selbst im Hochsommer
seinen „dörflichen Charakter“ behält und Sie relaxen können wann immer Sie wollen. Von hier
aus können Sie aber auch die nahe und weitere Umgebung erkunden und entdecken. Wem hier
langweilig ist, der ist selber schuld!
Cuxhaven bietet wirklich jedem, was er sucht und gehört absolut verdient zu den beliebtesten
Urlaubszielen an der Nordsee.

Hausausstattung:
Schwimmbad (wurde in 2010 komplett saniert), Sauna, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller,
Kinderspielplatz

Die Wohnung ist hervorragend zur Nutzung als Dauerwohnsitz, Wochenend- und/oder Zweitwohnung geeignet!

Kontaktdaten:
Name: Wolfgang Henrichs
Telefon: 0228/9190030
Fax: 0228-258176
E-Mail: w.henrichs@hptouristik.de
Homepage: www.hp-ferienimmobilien.de

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