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Verkaufsangebote:

HAS 63:  Ferienhaus im Feriengebiet Harz
Bild : 1  2  3  4  5  6  / Grundriss  

Bild1 des Objektes
Zoom
Adresse
PLZ: 38899
Ort: Hasselfelde
Ferienregion: Harz
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
Objektinformationen:
 
Finanzen           Wohnungsdaten              Details
Preis: 85900 €   Wohnfläche: 65 m²   Fahrstuhl: -
Mieteinnahmen pro Jahr ca.: 8500 €   Zimmer: 3   Balkon: -
Nebenkosten pro Monat ca.: 390 €   Schlafzimmer: 2   Terrasse: vorhanden
bisher vermietet: ja   Baujahr: 1996   Stellplatz: offener Stellplatz
Provision (incl. gesetzl. MwSt.): 3,57 %   Etage: EG   Kamin: -
         Schwimmbad: -

Standortpräsentation:
Beschreibung:

Hinweis zur Miete: Das angebotene Haus 63 ist aktuell bei einem anderen Vermieter unter Vertrag, welcher zum Jahresende endet. Die Spanne der Mieten im Jahr 2018 gestaltete sich bei von der H&P Touristik GmbH vermieteten Einheiten zwischen € 8.200,- bis 14.700,-€. Modernisierungen sollten im Bezug auf die Mieteinnahmen berücksichtigt werden, um langfristig gute Belegungstage zu erzielen.

ENGERGIEAUSWEIS:
-Verbrauchsausweis
-Energieverbrauchskennwert: 122,7 kWh/(m²a)
-Klasse D
-Flüssiggas
-Baujahr: 1995 / Baujahr Wärmeerzeuger 2008
-Ausweis gültig bis 08.05.2028

Auf einem 500 m hohen Plateau liegt das fast 1000jährige Hasselfelde. Im Umfeld des Luftkurort finden Sie Entspannung in den Wäldern, an der urromantischen Rappbodetalsperre bzw. im Bodetal. Das Naturerlebnisdorf Hasselfelde bestehend aus 64 behaglich eingerichteten Feriendoppelhäusern in Holzbauweise liegt unmittelbar am Waldrand und nur 150 m vom quellwassergespeisten „Waldseebad“ entfernt.

Zum Verkauf steht die Doppelhaushälfte Nr. 63 im Naturerlebnisdorf Blauvogel. Das Haus liegt zentral im Park, der Parkplatz sowie das Restaurant Rebentisch und der Spielplatze sind nur wenige Schritte entfernt.

Die andere Doppelhaushälfte - Haus 64 - steht ebenfalls derzeit zum Verkauf, sodass auch die Möglichkeit besteht ein gesamtes Haus zu erwerben.

Das Holzhaus versprüht direkt beim Eintreten seinen ganz besonderen Charme. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche empfängt den Besucher. Die Küche ist durch eine Theke von Wohnraum aus leicht getrennt, der Zugang erfolgt hier über den Flur. Ihren Besuchern steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung, während sich das Tageslichtbad mit Dusche und WC im Obergeschoss befindet. Geschlafen wird unter dem Spitzdach, dort sind zwei Schlafzimmer untergebracht. Ein Schlafzimmer ist mit Doppelbett ausgestattet, das andere verfügt über zwei Einzelbetten.

Im Erdgeschoss ist das Haus gefliest, im Obergeschoss befinden sich Holzdielen. An ausreichend Stauraum wurde gedacht, beide Schlafzimmer verfügen über einen Wandschrank.Zusätzlich stehen Ihnen zwei Abstellräume zur Verfügung (innen und außen).

Im Sommer 2017 wurde das Haus von Außen neu angestrichen. Das Sofa wurde im Jahr 2011 angeschafft.

Das Haus 63 ist vollständig zur Belegung mit bis zu 6 Personen eingerichtet. Die vorhandene
Einrichtung sowie auch ein offener PKW-Stellplatz sind im Preis enthalten.

In der Gesamtanlage befinden sich:
Sauna und Dampfbad. Wasch- und Trockenräume sind vorhanden. Weiterhin ist das Restaurant
Rebentisch, welches gut bürgerliche Küche bietet.

Kontaktdaten:
Name: Wolfgang Henrichs
Telefon: 0228/919000
Fax: 0228-258176
E-Mail: w.henrichs@hptouristik.de
Homepage: www.hp-ferienimmobilien.de

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