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KNE 423:  Ferienwohnung im Feriengebiet Nordsee
Bild : 1  2  3  4  5  6  / Grundriss  

Bild1 des Objektes
Zoom
Adresse
PLZ: 27476
Ort: Cuxhaven
Ferienregion: Nordsee
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Objektinformationen:
 
Finanzen           Wohnungsdaten              Details
Preis: 149900 €   Wohnfläche: 42 m²   Fahrstuhl: -
Mieteinnahmen pro Jahr ca.: 6000 €   Zimmer: 2   Balkon: vorhanden
Nebenkosten pro Monat ca.: 340 €   Schlafzimmer: 1   Terrasse: -
bisher vermietet: ja   Baujahr: 1994   Stellplatz: offener Stellplatz
Provision (incl. gesetzl. MwSt.): 3,48 %   Etage: 1.OG   Kamin: -
         Schwimmbad: vorhanden

Standortpräsentation:
Beschreibung:

ENGERGIEAUSWEIS:
-Verbrauchsausweis
-Energieverbrauchskennwert: 83 kWh/(m²a)
-Erdgas L
-Klasse C
-Warmwasser enthalten
-Baujahr: 1994
-gültig bis 07.09.2028

Wohnung 423 in der Residenz Knechtsand- Hier fühlen Sie sich wohl!

Im 1. Obergeschoss Richtung Nord-West gelegen befindet sich die Wohnung 423. Sie bietet einen hellen Wohn-/Schlafraum mit bequemer Couchgarnitur, vom dem aus das Schlafzimmer zugänglich ist. Das Schlafzimmer ist mit zwei Betten ausgestattet.

Die voll ausgestattete Küchenzeile nebst Essplatz ist räumlich leicht abgetrennt im Wohnraum.

Die möblierte windgeschützte Loggia Richtung Nord-West mit Abendsonne lädt zum Verweilen ein.

Zusätzlich bietet die Wohnung ein innenliegendes Duschbad (in weiß gehalten), eine Garderobe im Eingangsbereich sowie einen kleinen Abstellraum.

Weiterhin ist ein Abstellraum im Keller sowie ein KFZ-Außenstellplatz auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz vor dem Haus im Preis beinhaltet. Die Wohnung ist komplett gefliest. Durch die große Fensterfront, welche sich über die gesamte Außenwand der Wohnung erstreckt, wirkt die Wohnung sehr hell!

Einrichtung und Belegung: Die Wohnung ist vollständig zur Belegung mit bis zu 4 Personen
eingerichtet.

Die Wohnung ist hervorragend zur Nutzung als Dauerwohnsitz, Wochenend- und/oder Zweitwohnung
geeignet!

Bei der Residenz „Knechtsand“ verbinden sich die Vorzüge ruhigen Wohnens mit einer
günstigen Lage zum Strand und zu den Kureinrichtungen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie
das Duhner Ortszentrum, den Duhner Badestrand, das beheizte Meerwasserschwimmbad
„Steinmarne“ und das ganzjährig geöffnete Meerwasser-Brandungshallenbad, eines der größten
in Europa. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Am Rande eines
Naturschutzgebietes gelegen, garantiert Ihnen diese Lage aber jederzeit die Möglichkeit
sich in aller Ruhe vom Alltagsstress zu erholen.

Anlagenausstattung:
- Tischtennisraum
- Kinderspielplatz
- Wasch- und Trockenraum
- KFZ-Stellplatz
- Dampfbad/ finnische Sauna in Haus Medemsand (direkt nebenan)
- Schwimmbadnutzung im Haus Rotesand (direkt nebenan)

Cuxhaven:
Seebad schon seit 1816, Strand so weit das Auge reicht, 10 Kilometer lang. Das ist aber nur
die eine Seite des Nordseeheilbades Cuxhaven. Zum Land hin umgibt sich die schöne Stadt am
Wattenmeer mit Geest und Marsch, Moor und Heide, jungem Wald und altem Bauernland.

Kontaktdaten:
Name: Wolfgang Henrichs
Telefon: 0228/919000
Fax: 0228-258176
E-Mail: w.henrichs@hptouristik.de
Homepage: www.hp-ferienimmobilien.de

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