... zuhause sein, wo andere Urlaub machen!

     

Verkaufsangebote:

PAS 3.19:  Ferienwohnung im Feriengebiet Nordsee
Bild : 1  2  3  4  5  6  / Grundriss  

Bild1 des Objektes
Zoom
Adresse
PLZ: 27476
Ort: Cuxhaven
Ferienregion: Nordsee
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Objektinformationen:
 
Finanzen           Wohnungsdaten              Details
Preis: 220000 €   Wohnfläche: 52 m²   Fahrstuhl: vorhanden
Mieteinnahmen pro Jahr ca.: 12500 €   Zimmer: 2   Balkon: vorhanden
Nebenkosten pro Monat ca.: 480 €   Schlafzimmer: 1   Terrasse: -
bisher vermietet: ja   Baujahr: 1990   Stellplatz: Garage/Tiefgarage
Provision (incl. gesetzl. MwSt.): 3,57 %   Etage: EG   Kamin: -
         Schwimmbad: vorhanden

Standortpräsentation:
Beschreibung:

ENGERGIEAUSWEIS:
-Verbrauchsausweis
-Energieverbrauchskennwert: 148,3 kWh/(m²a)
-Warmwasser enthalten
-Erdgas LL
-Baujahr: 1990
-Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
-EnEffKl. E
-gültig bis 08/2028
_ _ _

Nur 150m vom Döser Sandstrand entfernt – Hier fühlt man sich wohl!

Die Wohnung 19 verfügt über 2 Zimmer auf ca. 52m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Gleich beim Betreten besticht sie durch ihr traumhaftes Ambiente.

Von Flur aus sind alle Räume zugänglich. Der moderne helle Wohnraum mit gemütlicher Sitzecke (auch als Doppelbettcouch nutzbar) verfügt über eine große Fensterfront. Im lichtdurchfluteten Wohnraum befindet sich auch der Essplatz und die Küchenzeile, welche keine Wünsche offenlässt, und den nötigen Komfort bietet.
Das innenliegende Duschbad bietet eine intelligente Planung. Die Duschwanne hat einen niedrigen Einstieg, jegliche Keramik ist in weiß gehalten und es sind neben dem großen Spiegel ausreichend Ablageflächen vorhanden.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer mit Doppelbett, Kommode und Kleiderschrank.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung 19 wird unter anderem durch zwei TV-Geräte, P3D-blu-ray-Entertainment, einen Safe, eine Spielekonsole sowie eine Spülmaschine unterstreicht.

Der möblierte Balkon (Nord-West) ist vom Wohnraum aus erreichbar und lädt zum Verweilen ein.
Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Abstellraum im Keller und ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Wohnung wird inkl. des vorhandenen Inventars verkauft. Sie ist vollständig zur Belegung
für bis zu 4 Personen eingerichtet.

Die Angabe der Nebenkosten beinhaltet nicht nur das Hausgeld, sondern auch die privat zu zahlenden Nebenkosten, wie Strom, Grundsteuer, etc.
_ _ _

Die perfekte Lage!

Diese Residenz ist bei unseren Gästen sehr beliebt: sie liegt nur ein paar Gehminuten
hinterm Deich. Ganz ruhig und dennoch nur einen Strandspaziergang entfernt von dem belebten
Ortsteil Duhnen, der „Alten Liebe“, die im Hafen liegt oder dem Zentrum von Cuxhaven. Das
schöne an Döse ist, dass es selbst im Hochsommer seinen „dörflichen Charakter“ behält und
Sie relaxen können wann immer Sie wollen. Von hier aus können Sie aber auch die nahe und
weitere Umgebung erkunden und entdecken. Wem hier langweilig ist, der ist selbst schuld!
Cuxhaven bietet wirklich jedem, was er sucht und gehört absolut verdient zu den beliebtesten
Urlaubszielen an der Nordsee!
_ _ _

Kapitalanlage mit Zukunft!
Die Residenz Passat ist eine schöne Ferienwohnanlage, bestehend aus 52 Ferienwohnungen.

Hausausstattung:
Schwimmbad (wurde in 2010 komplett saniert), Sauna, Wasch- und Trockenraum,
Fahrradkeller, Kinderspielplatz.

Dieses Haus eignet sich hervorragend zur Vermietung an Feriengäste und ist somit eine
lukrative Kapitalanlage für Sie. Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung, unsere Kontakte und
unseren Erfolg, um Ihre Ferienimmobilie gewinnbringend zu vermieten. Wenn Sie es wünschen,
kümmern wir uns um fast ALLES, angefangen von der Vermietung über Reinigung bis hin zur
Instandhaltung. Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW-Stellplatz.
_ _ _

Cuxhaven:
Seebad schon seit 1816, Strand soweit das Auge reicht, 10 Kilometer lang. Das ist aber nur
die eine Seite des Nordseeheilbades Cuxhaven. Zum Land hin umgibt sich die schöne Stadt am
Wattenmeer mit Geest und Marsch, Moor und Heide, jungem Wald und altem Bauernland.

Der Kurteil Döse ist vor allem wegen seiner zentralen Lage sehr beliebt:
die Stadtmitte, der Hafen mit seinen Restaurationen, der Steiger „Alte Liebe“ sind nur
wenige Autominuten entfernt. Das touristisch überregional bekannte Kurzentrum Duhnen, die
Kugelbake oder die Kureinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zum Deich und
somit auch zum Sandstrand ist ein hervorzuhebendes Kriterium der Ferienresidenz Kormoran.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurationen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Kontaktdaten:
Name: Wolfgang Henrichs
Telefon: 0228/919000
Fax: 0228-258176
E-Mail: w.henrichs@hptouristik.de
Homepage: www.hp-ferienimmobilien.de

Zu den Verkaufsangeboten unserer H채user und Wohnungen zurück zu den Verkaufsangeboten
Home | Verkaufsangebote | Vermietung und Verwaltung | Steuer und Service | Die Ferienimmobilie | Über uns
Kontakt | Impressum | Datenschutz