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Verkaufsangebote:

FPF 47 OG:  Ferienwohnung im Feriengebiet Bayerischer Wald
Bild : 1  2  3  4  5  / Grundriss  

Bild1 des Objektes
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Adresse
PLZ: 93167
Ort: Falkenstein
Ferienregion: Bayerischer Wald
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Objektinformationen:
 
Finanzen           Wohnungsdaten              Details
Preis: 25000 €   Wohnfläche: 44 m²   Fahrstuhl: -
Mieteinnahmen pro Jahr ca.: 3500 €   Zimmer: 2   Balkon: vorhanden
Nebenkosten pro Monat ca.: 385 €   Schlafzimmer: 1   Terrasse: -
bisher vermietet: ja   Baujahr: 1992   Stellplatz: offener Stellplatz
Provision (incl. gesetzl. MwSt.): 3,48 %   Etage: 1.OG   Kamin: -
         Schwimmbad: -

Standortpräsentation:
Beschreibung:

ENGERGIEAUSWEIS:
-Bedarfsausweis
-Energieverbrauchskennwert: 106,5 kWh/(m²a)
-Klasse D
-Erdgas Strom-Mix, Stückholz
-Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
-gültig bis 16.03.2030
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Ferienwohnung 47 OG:

Die Wohnung im 1. OG verfügt über 2 Zimmer, ein Duschbad und die Diele. Schlafgelegenheiten hat es hier für bis zu 4 Erwachsene. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, im Wohnraum befindet sich zusätzlich eine gemütliche Doppelbettcouch für weitere 2 Personen.

Die Küche nebst Essplatz ist im Wohnraum integriert. Vom Wohnraum aus erreichen Sie die möblierten Balkon.

Sowohl die Küche als auch das innenliegende Duschbad (weiße Fliesen) bieten Ihnen und Ihren Gästen alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

Die Einrichtung sowie auch ein offener PKW-Stellplatz (auf dem Gemeinschaftsparkplatz) sind im Kaufpreis enthalten.
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Die Anmeldung eines Erst- oder Zweitwohnsitzes ist im Ferienpark nicht möglich da es sich um ausgewiesenes Ferienhausgebiet handelt.

Grundstück mit Erbbaurecht - Kosten sind in den Nebenkosten beinhaltet.
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Die perfekte Lage:
Die parkartig angelegte Ferienanlage mit 40 Häusern und 24 Wohnungen liegt direkt am Waldrand und bietet einen herrlichen Blick auf die Burg Falkenstein. In unmittelbarer Nähe befindet sich das beheizte Freibad, in das die Gäste der H&P Touristik GmbH auch freien Eintritt haben. Durch das attraktive Freizeit- und Erlebnisangebot ist diese Ferienanlage auch besonders für Familien mit Kindern empfehlenswert. In wenigen Gehminuten erreicht man den historischen Ort Falkenstein mit allen Einkaufsmöglichkeiten, traditionell guter Gastronomie und interessanten Sehenswürdigkeiten.
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Anlagenausstattung „Ferienpark Falkenstein“:
-Autofreie Ferienanlage, reservierter Autostellplatz am Rande
-Rezeption mit Kiosk
-kostenloser Internetzuang mit Modem (erhältlich in der Rezeption)für Ihren Laptop
-sky m. cinema, Sport 1 Fußball Bundesliega und Disney Channel
-Informationszentrale
-Münzwaschmaschine/-trockner
-Kindertreff mit Videos / Spielen
-Babysitterdienst (gegen Gebühr)
-Morgendlicher Brötchenservice
-Grillwagenverleih
-Großer Waldspielplatz mit Klettergerüst, Schaukel, Sandkasten
-Grillplatz mit Freisitz
-kostenloser Freibad-Eintritt für H&P-Gäste
-Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Ruheraum mit Kaminofen (gegen Gebühr)

Kontaktdaten:
Name: Wolfgang Henrichs
Telefon: 0228/919000
Fax: 0228-258176
E-Mail: w.henrichs@hptouristik.de
Homepage: www.hp-ferienimmobilien.de

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