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BOW 4.04:  Ferienwohnung im Feriengebiet Ostsee
Bild : 1  2  3  4  5  / Grundriss  

Bild1 des Objektes
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Adresse
PLZ: 24376
Ort: Kappeln
Ferienregion: Ostsee
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
Objektinformationen:
 
Finanzen           Wohnungsdaten              Details
Preis: 195000 €   Wohnfläche: 48 m²   Fahrstuhl: vorhanden
Mieteinnahmen pro Jahr ca.: 12000 €   Zimmer: 2   Balkon: vorhanden
Nebenkosten pro Monat ca.: 370 €   Schlafzimmer: 1   Terrasse: -
bisher vermietet: nein   Baujahr: 1996   Stellplatz: Garage/Tiefgarage
Provision (incl. gesetzl. MwSt.): 3,57 %   Etage: 1.OG   Kamin: -
         Schwimmbad: vorhanden

Beschreibung:

ENGERGIEAUSWEIS:
-Verbrauchsausweis
-Energieverbrauchskennwert: 129,4 kWh/(m²a)
-Erdgas H
-Baujahr: 1996
-Klasse D
-Ausweis vom 09.05.2018 gültig bis 08.05.2028
-Warmwasser enthalten
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Wohnung 2.25 - Hier fühlen Sie und Ihre Gäste sich wohl!

Die Wohnung 25 verfügt über zwei Zimmer auf der 2. Etage in Haus 2 der Residenz Seestern. Die Lage im Haus geht Richtung Innenhof.

Vom Flur aus erreichen Sie den Wohnraum und das innenliegende Duschbad, welches in hellen
Farben gehalten ist. Im Flur befindet sich ein Wandschrank mit ausreichend Stauraum.

Der Wohn-/Schlafraum verfügt über eine gemütliche Sitzecke mit Doppelbettcouch für 2
Personen und zwei Sesseln, einen lichtdurchfluteten Essbereich und eine voll ausgestattete
Küchenzeile. Der Balkon (Richtung Süden) ist sowohl vom Wohnraum, als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein.

Das separate Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank ausgestattet und
geht vom Wohnraum ab.

Ein TG - Stellplatz sowie das vorhandene Inventar sind im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist für eine Belegung mit 2 Personen ausgestattet.

Der Saunabereich der Residenz Seestern wurde in 2016 komplett saniert und modernisiert.
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Residenz Seestern:
Die Residenz Seestern ist eine architektonisch reizvolle Appartementanlage, die aus vier Häusern mit insgesamt 63 Wohnungen besteht. Sie liegt in zentraler Lage von Boltenhagen und es sind nur ca. 100 m bis zum feinen Sandstrand. In unmittelbarer Nähe liegt der schöne Kurpark von Boltenhagen. Im Appartementbereich finden Sie eine gepflegte Gastronomie mit internationaler Küche. Ein großes Einkaufszentrum ist nicht weit von der Anlage entfernt.

Hausausstattung:
Münzwaschmaschine/ -trockner, Fahrradkeller, Tiefgaragenstellplatz, Spielplatz

Freizeitangebote:
Hallenschwimmbad, gegen Gebühr: Sauna, Dampfsauna.

Die Umgebung:
Die Ostseeküste ist wieder Deutschlands längster Badestrand und der abwechslungsreichste zugleich. Reich geschmückt von malerischen Fischerdörfern, traumhaft schönen Buchten mit weißem Sand, gesäumt von Wald, Steilküste und verträumtem Hinterland. Jeder findet, was er sucht: besinnliche Stille genauso wie überschäumendes Leben. Anders gesagt: hier heißt es nicht entweder oder, sondern sowohl als auch...

Seit jeher und durchaus zu Recht wird die Ostseeküste für Ihr besonderes Klima gerühmt. Wohltuend harmonisch ist es, gleichermaßen von See und Land beeinflusst, einfach ideal für sensible Naturen, für gefühlvolle Kuren.

Kontaktdaten:
Name: Wolfgang Henrichs
Telefon: 0228/919000
Fax: 0228-258176
E-Mail: w.henrichs@hptouristik.de
Homepage: www.hp-ferienimmobilien.de

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