Energieausweis:
-Verbrauchsausweis
-Energieverbrauchskennwert: 129,4 kWh/(m²a)
-Warmwasser enthalten
-Erdgas H
-Baujahr: 1996
-Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
-EnEffKl. D
-gültig bis 08.05.2028

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer im 1. Obergeschoss in Haus 1 der Residenz Seestern. In diesem Haus befindet sich auch der Freizeitbereich, welcher bequem mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus erreichbar ist. Die Lage der Wohnung im Haus ist ruhig - die Ausrichtung geht in Richtung Nord-Ost hin zum Nachbargrundstück und zum Innenhof.

Vom Flur aus erreichen Sie den Wohnraum und das innenliegende Duschbad, welches in hellen Farben gehalten ist. Im Flur befindet sich ein Wandschrank mit ausreichend Stauraum.

Der lichtdurchflutete Wohnraum mit großen Fensterflächen verfügt über eine gemütliche Sitzecke (mit Doppelbettcouch), einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küchenzeile. Der ca. 7 m² große Balkon ist von hier aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein.

Das separate Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank ausgestattet und durch den Wohnraum zugänglich.

Ein TG - Stellplatz sowie das vorhandene Inventar sind im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. In den letztem fünft Jahren wurde die Couch, der Esstisch und die Stühle, die Gardinen und auch die Matratzen erneuert.

Die Angabe des Hausgeldes beinhaltet nicht nur die Hausgeldvorauszahlungen sondern auch den Anteil der privat zu zahlenden Nebenkosten wie Strom, Grundsteuer, etc. und basiert auf Angaben des Eigentümers.

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Ein Highlight und eine echte Aufwertung der Residenz Seestern ist der Freizeitbereich mit Sauna, Dampfbad und Hallenbad. Der Saunabereich der Residenz Seestern wurde in 2016 komplett saniert und modernisiert.

Dieses Appartement liegt in direkter Strandnähe am Rande von Boltenhagen, einem Ostseebad mit langer Geschichte und Tradition. Schon Fritz Reuter geriet ins Schwärmen, wenn er über diesen Ort und seine wunderschöne Umgebung berichtete.
Zentral, aber ruhig und überschaubar, bietet diese kleine Anlage alles was das Herz begehrt.

Egal ob Strandspaziergang, Freizeitspaß, Kur- oder Kulturangebote, flanieren an der Strandpromenade, Restaurant- und Barbesuche, ein schnelles Bad im Meer, alles ist zu Fuß schnell und bequem erreicht.
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Die Ostseeküste ist wieder Deutschlands längster Badestrand und der abwechslungsreichste zugleich. Reich geschmückt von malerischen Fischerdörfern, traumhaft schönen Buchten mit weißem Sand, gesäumt von Wald, Steilküste und verträumten Hinterland, Jeder findet, was er sucht: besinnliche Stille genauso wie überschäumendes Leben. Anders gesagt: hier heißt es nicht entweder oder, sondern sowohl als auch...

Seit jeher und durchaus zu Recht wird die Ostseeküste für Ihr besonderes Klima gerühmt. Wohltuend harmonisch ist es, gleichermaßen von See und Land beeinflusst, einfach ideal für sensible Naturen, für gefühlvolle Kuren.