ENGERGIEAUSWEIS:
-Verbrauchsausweis
-Endenergiebedarf: 152,2 kWh/(m²a)
-Klasse E
-Erdgas H
-Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
-Warmwasser enthalten
-gültig bis 11.02.20236
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Wohlfühlen ganz leicht....

Dieses gemütliche, komplett eingerichtete Ferienhaus bietet auf ca. 65m² Wohnfläche mit
seinen zwei Schlafzimmern bis zu 5 Personen ausreichend Platz für einen erholsamen Urlaub.
Das freistehende Haus verfügt über ein großes Grundstück (312 m²) in idyllischer Lage im
Feriendorf Öfingen.

Die möblierte Sonnenterasse mit Windschutz und Blick in die Natur lädt zum Verweilen ein.

In der Küche und im Bad sind neue Fliesen, alle übrigen Bereiche sind mit Laminat versehen.
Die Küche wurde erneuert und mit modernen Geräten ausgestattet. Auch das Duschbad wurde
modernisiert und mit moderner Heiztherme ausgestattet.

Das Haus bietet einen hellen Wohnraum mit gemütlicher Sitzecke. Von hier aus ist die offene
Küche nebst Essplatz zugänglich, die Bestens ausgestattet ist und allen nötigen Komfort
bietet.

Die beiden Schlafzimmer bieten Schlafmöglichkeiten für bis zu 5 Personen. Ein Schlafzimmer
ist mit einem Doppelbett ausgestattet, das zweite Schlafzimmer verfügt über zwei
Einzelbetten und ein Hochbett. Ausreichend Stauraum ist vorhanden, sowohl in den
Schlafzimmern als auch im separaten Abstellraum.

Das Haus verfügt über viele Extras im Bereich der Ausstattung wie bspw. Handtuchheizkörper,
Sitzhocker im Bad, diverses Kücheninventar, Unterhaltungselektronik wie eine Dolby-Surround-
Anlage mit DVD inkl. Blu-Ray und Playstation, 2 TV-Geräte, Rollläden an beiden
Schlafzimmerfenstern, ein Schranktresor, Schilitten, Elektrogrill, Terrassenmöbel etc.

Im Jahr 2023 fand eine umfangreiche Renovierung statt. 2019 wurde das Haus bereits von außen
renoviert.

Die Anmeldung eines Erst- oder Zweitwohnsitzes ist im Feriendorf nicht möglich, da es sich
um ein ausgewiesenes Ferienhausgebiet handelt.

Im Feriendorf befindet sich das Restaurant Öfinger Landhaus, in dem Sie in gemütlicher
Atmosphäre mediterrane Köstlichkeiten genießen können.

Freizeitangebote: Spielplatz, Bücherei, Tischtennis (drinnen und draußen), Tischfußball,
Dart, eine Pit-Pat-Anlage, eine Bocciabahn sowie eine Kneippanlage.


Eine bessere Lage geht nicht!
Das Feriendorf Öfingen liegt in herrlicher Alleinlage an einem Ausläufer des
Südschwarzwalds. In unmittelbarer Nähe beginnt die Schwäbische Alb, die Schweiz, Österreich
und Frankreich sind schnell erreicht. Sie können von hier aus einen wunderbaren Fernblick
bis hinüber zum Feldberg und den Berner Alpen genießen. Das Feriendorf gehört zu Bad
Dürrheim mit dem höchstgelegenen Solebad Europas. Egal wie Sie die Zeit hier planen, sehr
ruhig mit Wanderungen und ausspannen, per Rad oder Ski sehr sportlich aktiv oder beides,
oder ganz anders, es ist immer wieder eine Reise wert und überrascht aufs neue.