Borsigallee 8-10 -- 53125 Bonn


FA2_4:  Ferienwohnung im Feriengebiet Bayerischer Wald




Objektinformationen:

Lage   Finanzen
PLZ: 93167   Preis: 55000 €
Ort: Falkenstein   Provision (incl. gesetzl. MwSt.): 3,57 %
Ferienregion: Bayerischer Wald   bisher vermietet: nein
Bundesland: Bayern   Mieteinnahmen pro Jahr ca.: 5000 €
Land: Deutschland   Nebenkosten pro Monat ca.: 320 €
 
Wohnungsdaten   Details
Wohnfläche: 41 qm   Fahrstuhl: -
Zimmer: 2   Balkon: vorhanden
Schlafzimmer: 1   Terasse: -
Baujahr: 1995   Stellplatz: offener Stellplatz
Etage: EG   Kamin: -
     Schwimmbad: -



Beschreibung:

ENGERGIEAUSWEIS:
-Verbrauchsausweis
-Energieverbrauchskennwert: 145,36 kWh/(m²a)
-Klasse E
-Heizöl
-Baujahr: 1995

Die Objektlage:
Falkenstein, Fremdenverkehrszentrum und Luftkurort, im Gebiet des Naturparks Vorderer
Bayerischer Wald ist ein bevorzugter Naherholungsort der Städte Regensburg und Straubing.
Ein schon von weither sichtbares Erkennungszeichen ist die im 11. Jahrhundert erbaute Burg
Falkenstein. Alljährlich finden im Innenhof der Burg von Mitte Juni bis Anfang August die
über die Region bekannten Burgfestspiele statt. Von Falkenstein aus lassen sich Wanderungen
und auch Rundfahrten in die herrliche Umgebung starten. Die Ferienresidenz Falkenstein II
liegt im Ort in Hanglage mit freiem Blick auf den Burgberg und nur wenige Schritte vom
Ortskern entfernt. Im Haus befinden sich 7 moderne Ferienwohnungen.

Wohnung 4:
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Durch den Windfang gelangen Sie in den hellen Wohnraum
mit Küchenzeile und Essplatz. Der Balkon ist von hier aus zugänglich und verfügt über einen
Blick auf die Burg Falkenstein. Zusätzlich ist ein separates Schlafzimmer vorhanden.

Das Haus selbst liegt in Hanglage, sodass die Wohnung im Eingangsbereich ebenerdig und nach
hinten heraus auf der ersten Etage gelegen ist. Die Wohnung bietet ein Duschbad mit Fenster.
Ein offener KFZ - Stellplatz sowie das Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten.

Einrichtung u. Belegung:
Die Wohnung ist vollständig zur Belegung mit bis zu 4 Personen eingerichtet.

Einbe Selbstnutzung ist möglich. Aktuell ist die Wohnung fest vermeitet.

Hausausstattung:
Wasch- und Trockenmünzmaschinen




Kontaktdaten:

Name: Wolfgang Henrichs
Telefon: 0228/919000
Fax: 0228-258176
E-Mail: w.henrichs@hptouristik.de
Homepage: www.hp-ferienimmobilien.de



Bilder:

Bild1 des Objektes Bild1 des Objektes
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