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FPF 28:  Ferienhaus im Feriengebiet Bayerischer Wald




Objektinformationen:

Lage   Finanzen
PLZ: 93167   Preis: 57000 €
Ort: Falkenstein   Provision (incl. gesetzl. MwSt.): 3,57 %
Ferienregion: Bayerischer Wald   bisher vermietet: ja
Bundesland: Bayern   Mieteinnahmen pro Jahr ca.: 6800 €
Land: Deutschland   Nebenkosten pro Monat ca.: 370 €
 
Wohnungsdaten   Details
Wohnfläche: 74 qm   Fahrstuhl: -
Zimmer: 3   Balkon: -
Schlafzimmer: 2   Terasse: vorhanden
Baujahr: 1992   Stellplatz: offener Stellplatz
Etage: EG   Kamin: vorhanden
     Schwimmbad: vorhanden



Beschreibung:

ENGERGIEAUSWEIS:
-Verbrauchsausweis
-Endenergieverbrauch: 75,9 kWh/(m²a)
-Strom und Holzfeuerung
-Warmwasser inbegriffen
-Baujahr: 1992
-Klasse C
Ausweis vom 23.06.2014

Haus 28:
Das Reihenmittelhaus verfügt über 3 Zimmer, ein geräumiges Duschbad, ein zusätzliches
Gäste-WC und einen Flur. Schlafgelegenheiten hat es hier für bis zu 6 Peronen. Das eine
Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, das zweite Schlafzimmer über zwei getrennte Betten
sowie eine Schlafgalerie für 2 weitere Personen.

Die Küche nebst Essplatz ist im Wohnraum integriert. Der Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit.
Vom Wohnraum aus erreichen Sie die möblierte Terrasse, welche zum Verweilen einlädt.

Besonderheiten:
Für dieses Haus ist bereits die Errichtung einer zusätzlichen Terrasse (3,50 m breit und
3,00 m tief) auf der Eingangsseite vor dem Kinderzimmer durch die Gemeinschaft genehmigt.
Die Umsetzung erfolgte noch nicht. Im Bereich der Heizung wurde von Nachtspeicheröfen auf
Marmorplatten umgerüstet!

Die Einrichtung sowie auch ein offener PKW-Stellplatz (auf dem Gemeinschaftsparkplatz) sind
im Kaufpreis enthalten.

Die Anmeldung eines Erst- oder Zweitwohnsitzes ist im Ferienpark nicht möglich da es sich um
ausgewiesenes Ferienhausgebiet handelt.

Die perfekte Lage:
Die parkartig angelegte Ferienanlage mit 40 Häusern und 24 Wohnungen liegt direkt am
Waldrand und bietet einen herrlichen Blick auf die Burg Falkenstein. In unmittelbarer Nähe
befindet sich das beheizte Freibad, in das die Gäste der H&P Touristik GmbH auch freien
Eintritt haben. Durch das attraktive Freizeit- und Erlebnisangebot ist diese Ferienanlage
auch besonders für Familien mit Kindern empfehlenswert. In wenigen Gehminuten erreicht man
den historischen Ort Falkenstein mit allen Einkaufsmöglichkeiten, traditionell guter
Gastronomie und interessanten Sehenswürdigkeiten.

Anlagenausstattung „Ferienpark Falkenstein“:
-Autofreie Ferienanlage, reservierter Autostellplatz am Rande
-Rezeption mit Kiosk
-kostenloser Internetzuang mit Modem (erhältlich in der Rezeption)für Ihren Laptop
-sky m. cinema, Sport 1 Fußball Bundesliega und Disney Channel
-Informationszentrale
-Münzwaschmaschine/-trockner
-Kindertreff mit Videos / Spielen
-Babysitterdienst (gegen Gebühr)
-Morgendlicher Brötchenservice
-Grillwagenverleih
-Großer Waldspielplatz mit Klettergerüst, Schaukel, Sandkasten
-Grillplatz mit Freisitz
-kostenloser Freibad-Eintritt für H&P-Gäste
-Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Ruheraum mit Kaminofen (gegen Gebühr)




Kontaktdaten:

Name: Wolfgang Henrichs
Telefon: 0228/919000
Fax: 0228-258176
E-Mail: w.henrichs@hptouristik.de
Homepage: www.hp-ferienimmobilien.de



Bilder:

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